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Proyecto de Condo-Hotel en Pilar provincia de Buenos Aires

Converso, Gastón Hernán

Escritos en la Facultad Nº54

Escritos en la Facultad Nº54

ISSN: 1669-2306

Nuevos Profesionales en Diseño y Comunicación Edición X: 12 de agosto de 2009 Trabajos Finales de Grado aprobados [Resúmenes] Noviembre 2008 / Mayo 2009

Año V, Vol. 54, Julio 2009, Buenos Aires, Argentina | 68 páginas

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El proyecto de graduación propone en su desarrollo un plan de
negocios para un hotel ubicado en Pilar, una zona que presenta
un intenso movimiento comercial por los shoppings, complejo
de cines, countries, las más trascendentes canchas de polo y
golf del país, y uno de los parques industriales más significativos
de la Provincia de Buenos Aires, centros de estudios
como el IAE (escuela de negocios de la Universidad Austral),
la Universidad Austral y la Universidad del Salvador.
Con este proyecto se intenta demostrar la factibilidad y
viabilidad de la realización de un condo-hotel para gente de
negocios y estudiantes en la zona de pilar que satisfaga un
mercado insatisfecho en la zona y a su vez brinde una alta
rentabilidad a los inversores.
Para concretar este proyecto se propone la formación de un
fideicomiso donde los inversores aportarán capital contra
escritura como unidad funcional de cada una de las habitaciones.
Estas habitaciones les darán a los inversores un
porcentaje de rentabilidad de la ganancia total del hotel el
cual será administrado por una gerenciadora de hoteles. La
sociedad anónima será la dueña del lote más toda la estructura
del hotel. Las acciones de la misma se dividirán dependiendo
del capital aportado por cada uno de los inversores que una
vez constituida la sociedad pasarán a ser socios. La ganancia
de dinero saldrá de la facturación total del hotel restándole
los costos e impuestos y esto dividiéndolo por el porcentaje
de inversión de cada uno de los socios.
Las acciones de comunicación planificadas se realizarán a través
de medios gráficos como diarios y revistas, Newsletter de
la universidad para llegar a los estudiantes, página de internet,
carteles en la zona y específicamente en el parque industrial y
convenios con las empresas de la zona para realizar alianzas
estratégicas. También se realizarán acuerdos para figurar en
la página de la Municipalidad de Pilar, como así también
convenio con el hospital austral para poder alojar los familiares
de las personas internadas o personas que tienen que ir
cotidianamente a hacer rehabilitaciones o tratamientos.
Este tipo de empresa brinda una alta confiabilidad a los inversores
ya que se pueden retiran o vender su parte cuando
lo deseen. Para los huéspedes, la diferenciación reside en un
servicio inexistente en la zona con la independencia de un
departamento y servicios de un hotel.


Proyecto de Condo-Hotel en Pilar provincia de Buenos Aires fue publicado de la página 25 a página25 en Escritos en la Facultad Nº54

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